REAL ESTATE

不動産・​REIT

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分配ウォーターフォール・不動産ファイナンス・指標辞典。

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TMK・​GK-TK​スキームの​実務約14分
不動産投資戦略の​4分類約15分
NAV・​NAV​倍率とは？​J-REITの​割安・割高を​判断する​方法約18分
キャップレートとは？​計算方法・​NOI・​金利との​関係・目安を​解説約20分
FFOとは？​J-REIT​分析で​重要な​理由・​計算方法・​FFO倍率を​解説約19分
不動産の​分配​ウォーターフォール​約5分
ホテル投資の​分析実務約16分
不動産投資指標の​早見辞典約6分
商業用​不動産の​マーケット分​析約16分
直接還元法とは？​計算式・​還元利回りの​求め​方・​DCF​法との​違い​約19分
日本の​不動産​デット​市場約17分
不動産​ファイナンスの​キャリアと​業態約11分
NOIとは？​計算方法・​NOI​利回り・​NCFとの​違いを​わかりやすく​解説約20分
不動産​DCF​法とは？​計算手順・​割引率・​復帰価格を​設例で​解説約17分
不動産開発案件の​投資分析約14分
不動産金融の​面接対策約14分
REPE（不動産プライベート​エクイティ）の​投資実務約16分
不動産​クロスボーダー​投資の​実務約18分
私募​REITとは？​上場​REITとの​違い・​投資家層・​オープンエンド​型の​仕組みを​解説約16分
日本の​CMBS​（商業用不動産ローン担保証券）​市場約18分
AFFOとは？​FFOとの​違い・​計算方法・​P/AFFOの​見方を​わかりやすく​解説約18分
J-REITの​用途別の​読み​分け​約17分
賃貸​レジデンス​（レジ）​投資の​分析実務約18分
不動産開発​モデルの​作り​方約14分
不動産投資に​おける​ESG・​グリーンビルディング​認証と​投資価値への​影響約20分
商業用​不動産​ローンの​組成実務約16分
不動産投資分析で​AIを​使う​約27分
物流施設投資の​分析実務約19分
不動産鑑定評価と​投資家価値の​違い​約17分
不動産の​売却・​Exit​プロセス​実務約15分
ヘドニック​法で​不動産価格を​要因分解する​約15分
サステナ​改修を​促す​働きかけは​「いつ」​効くか​約24分
オフィス​賃料は​築年で​どれだけ下がるか約22分
不動産​バブル​崩壊後、​投資と​消費は​どう​沈むか​約25分
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